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  • 2021.05.16

都心のマンションに投資するメリット・デメリット

不動産投資を行って安定的な収益を確保するためには、一定の需要が見込めるエリアに立地している物件を選択することが重要です。その意味で人口が集積する都心部に立地する物件に投資することは必要条件を満たしているといえます。しかし都心マンションはデメリットもあるため注意が必要です。 今回は、都心マンションに投資する際のメリット・デメリットについて解説します。 都心物件に投資するメリット (画像=oben90 […]

  • 2021.05.15

医師は別荘を買うべき?3つの魅力と2つの注意点

別荘を購入に関心はあっても「はたして本当に買うメリットがあるのか」「維持が大変ではないか」など気になる人もいるのではないでしょうか。しかし別荘には、多忙を極める医師にこそ知ってもらいたい3つの魅力があります。本稿では、別荘所有で気をつけたい2つの注意点やその対策と合わせて紹介します。 別荘の持つ3つの魅力 (画像=Annatamila/stock.adobe.com) 別荘には、主に以下の3つの魅 […]

  • 2021.05.14

オピニオン 中小企業支援の現場から

(画像=PIXTA) 不動産の「闇」案件を見極める力をつけ良い案件には積極支援を 数年前、不動産に関する不正融資や施工不良等の問題が騒がれた。それから時は経ったが、依然、金融機関にとって不動産融資は大きな割合を占める。今後も積極的に取り組んでいきたいというのが本音だろうが、あのような問題が起きた以上、組織柄、消極的にならざるを得ない金融機関も多いのではないか。 巻き込まれないために現地視察などの対 […]

  • 2021.05.14

リフォーム前に確認したい「住宅ローン控除」。減税制度を賢く活用するには?

自宅のリフォームにはまとまった費用がかかりますが、その際に必ず活用したいのが「所得税の減税制度」です。この記事では「住宅ローン控除」をはじめとする、リフォーム時に活用できる所得税の減税制度の概要を解説するとともに、各制度でどれほどの減税が受けられるのかを試算し、解説します。 目次 住宅リフォームには3種類の減税制度がある (1)控除期間、最大控除額ともに突出している「住宅ローン減税」 (2)1年あ […]

  • 2021.05.14

新NISAとは?今までのNISAとの違いやおすすめ運用方法を紹介

これまで政府が行ってきた投資促進のための税制優遇策となる「NISA」が見直され2024年から新NISAとしてリニューアルされます。本記事では、家庭の安定的な資産形成と老後の年金を補う役割の一つとして注目されるNISAが今後どのように変わるのか現行制度との違いを中心に解説します。 NISAとは (画像=SB/stock.adobe.com) NISAとは、2014年からスタートした少額からの投資に対 […]

  • 2021.05.14

コロナ禍で増える離婚。そのとき、マイホームはどうすればいいのか

コロナ禍によるテレワークや在宅長期化の負の側面として懸念されている「コロナ離婚」。夫婦が四六時中、一つ屋根の下にいることで関係が悪化するというのが根本の要因と言われています。「離婚の急増はこれからが本番」というニュースも多く、今後は「離婚に当たって住宅ローンが残ったマイホームはどのように処分すればいいのか」という問題に直面する人も増えるかと思われます。離婚に伴う住宅の処分について、解説します。 目 […]

  • 2021.05.13

徹底活用!「東京証券取引所」公式サイト。株価やIPO、投資部門別売買状況を理解する

株式投資家であればぜひ最大限活用したいのが、東京証券取引所を傘下に持つ日本取引所グループ(JPX)の公式サイトです。新規株式公開(IPO)に関する情報のほか、投資部門別の売買状況や統計月報などを閲覧でき、さまざまな情報が取得できます。 この記事では、日本取引所グループ・東京証券取引所の公式サイトを徹底活用する方法を解説していきます。また、日本取引所グループ自体も上場していることから、日本取引所グル […]

  • 2021.05.13

卵を1つのカゴに盛るな”は本当か?分散投資のメリットとは?

2014年にNISA(少額投資非課税制度)がスタートしてから、証券会社などに取引口座を開設する人が増えるなど、投資が身近なものになりつつあります。しかし投資にはリスクが付きもので、相場の急変で大きな損失が生まれることもあります。そのようなリスクを低減する代表的な手法が「分散投資」です。ここでは、この分散投資について、その種類と効果についても詳しく解説します。 目次 分散投資とは 時間分散と資産分散 […]

  • 2021.05.13

SBI証券でつみたてNISA!そのメリットと注意点を徹底解説

つみたてNISAを始めようと思っても、どこの金融機関を選べばいいのか迷ってしまう方もいるでしょう。つみたてNISAの金融機関は1人1つしか選べませんので、よく考えて選びたいところです。大手ネット証券の「SBI証券」でつみたてNISAを始める場合のメリットや注意点、具体的な始め方について解説していきます。 目次 つみたてNISAの口座選びのポイント つみたてNISAとは 一般のNISAやiDeCoと […]

  • 2021.05.13

NISAと確定拠出年金の違いとは?目的別の使い分けを紹介

NISAと確定拠出年金は、どちらも将来に向けた資産作りができる制度です。NISAと確定拠出年金には、いくつかの種類があります。それぞれの特徴およびメリット・デメリットを確認し、自分に合った制度で資産作りを始めましょう。 目次 NISAには3種類の口座がある 将来の資産作りができる一般NISA・つみたてNISA 子どもの名義で運用できるジュニアNISA NISAで資産運用するメリット・デメリット N […]

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