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  • 2021.04.18

昇給はそのまま手取りの増加に結び付かない。税金の仕組みの解説と収入の多角化のすすめ

4月は昇進・昇給の季節です。今年度はコロナ禍のうちに過ぎましたが、中には業績の伸びた会社もあり、昇給が期待できる方もいると思います。昇給は確かにうれしいのですが、収入が増えただけ手取りが増えるとは限りません。ここでは、収入の増加と手取りの変化を示すことにより、それに対する対策を示してみたいと思います。 目次 昇給しても手取りが増えない場合とは? そもそも手取り金額とは? 昇給しても手取りが増えない […]

  • 2021.04.18

マンション経営と他の投資はどう違うの?リターン、流動性、リスクなどを比較

世の中にはたくさんの投資手法があります。投資で成功するために大切なポイントは、その中から自分に向いている投資手法を的確に選ぶことです。ここでは、代表的な投資手法を比較することで、「どんなタイプの人がマンション経営に合うか」を浮き彫りにしていきます。 目次 1.投資にはリターンを得る2つの方法がある 1-1.キャピタルゲインとは 1-2.インカムゲインとは 2.インカムゲインを得るさまざまな投資手法 […]

  • 2021.04.18

オフィスをワンフロアにすると働く環境が改善されて業務効率化が期待できる

複数階に別れたフロアを1つに集約する「ワンフロア・オフィス」を導入する企業が増えています。コミュニケーションの活発化や執務スペースの環境向上、障害者雇用などでのユニバーサルデザインの面でも優れているのが導入の理由です。また、新型コロナウィルスの感染拡大を受け、テレワークの普及で生まれた余剰スペースの解消にもつながります。さらに働く環境が改善されて業務効率のアップが期待できます。 本記事では「ワンフ […]

  • 2021.04.18

米国のネット犯罪が急増 FBIが警鐘

米連邦捜査局(FBI)が2021年3月17日に発表した報告書によって、アメリカ国内にてネット犯罪が急増していることが分かりました。2020年にFBIに寄せられた苦情件数は過去最高を記録したといいます。なぜ今、ネット犯罪が増えているのでしょうか。アメリカで増えているネット犯罪および詐欺の内容を紹介します。 一般市民からの苦情69%増の衝撃 (画像=denisismagilov/stock.adobe […]

  • 2021.04.18

賃貸管理でかかる諸費用 経費計上をして利益を最大化

不動産投資の賃貸物件でかかる諸費用を経費計上すれば、節税になることをご存じでしょうか。せっかく得た収益をできるだけ残すためにも、経費計上できる諸費用は丁寧にチェックして確実に計上できるようにおきましょう。 物件購入時にかかる諸費用 (画像=Freedomz/stock.adobe.com) はじめに物件購入時にかかる諸費用を紹介します。聞き慣れない言葉も多いかもしれませんが、どれも基本的な費用のた […]

  • 2021.04.18

ニューヨーク、ロンドン、東京にはもう住まない? コロナ禍で加速する「脱都会現象」

コロナ禍のニューヨーク、ロンドン、東京といった大都市で、人口が郊外や地方へと流出する「脱都会現象」が加速している。リモートワークの普及や、人口密度の高い都市部における感染拡大の懸念が主な理由だ。日本でも都会脱出を目指す企業が増加傾向にあるが、いずれ大都市は閑散としたアスファルトジャングルに成り果ててしまうのだろうか? 「生活の質の向上」を求め、大都市から脱出 (画像=beeboys/stock.a […]

  • 2021.04.17

SBI証券での投資信託の始め方を徹底解説!買い方と売り方、おすすめ銘柄は?注意点は?

投資信託は少額から簡単に分散投資でき、投資初心者でも利用しやすい金融商品だ。投資信託を始めるならネット証券がおすすめである。中でもSBI証券は豊富な取り扱い銘柄数と安い手数料で人気のネット証券最大手だ。SBI証券での投資信託の始め方や注意点、おすすめの投資信託を紹介していく。 1,SBI証券で投資信託を運用するメリット (画像=beeboys/stock.adobe.com) ネット証券最大手のS […]

  • 2021.04.17

なぜOYOは日本から撤退するのか 激しい浮沈を見抜く視点

インド発の不動産ユニコーンベンチャー「OYO(オヨ)」が日本から撤退するという一部報道が2021年3月に流れました。OYOが日本国内でサービス提供をスタートさせたのは2019年のことです。ソフトバンクグループ傘下の企業と組み、鳴り物入りでスタートしたOYOがわずか2年で日本から撤退するその理由に迫ります。 「OYO(オヨ)」日本参入の経緯 (画像=piter2121/stock.adobe.com […]

  • 2021.04.17

マンション経営における東京23区と東京都市部(23区外)の違いとは

マンション経営では「人口が多くて賃貸需要が見込める東京がおすすめ」といわれていますが、一口に東京といってもさまざまなエリアがあります。東京は大きく「東京23区」と「東京都市部(23区外)」に分けることができますが、どのような違いがあるでしょうか。今回は、東京23区と東京都市部の市場動向とそれぞれのメリット・デメリットについて解説します。 東京23区と東京都市部の市場動向 (画像=oben901/s […]

  • 2021.04.17

医者の年収を超える職業は?職業別年収ランキングN0.1は?

「平均年収が高い職業」に医者がある。これには異論がないだろう。しかし、医者よりも平均年収が500万円以上も高い職業がある。どの職業かわかるだろうか。ここでは、職業別の年収ランキングを紹介しつつ、「正解」がどの職業か見ていく。 職業別の平均年収TOP10ランキングを紹介 (画像=pixel974/stock.adobe.com) 職業別の年収を知る際は、厚生労働省が毎年発表している「賃金構造基本統計 […]

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