サンプルで理解する 住宅ローン書類ここをチェック【第2回】住宅ローン申込書の年収・資金計画等

サンプルで理解する 住宅ローン書類ここをチェック【第2回】住宅ローン申込書の年収・資金計画等

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金融機関,対応

(画像=comzeal images/Shutterstock.com)

Q 住宅ローン申込書の年収や資金計画等はどうチェックすればいい?

A 今回は、住宅ローン申込書に記入される年収や資金計画などの判断のポイントについて述べていきます。

・年収

金融機関ごとに年収の基準が定められていると思います。最低の年収基準のほか、金融機関によっては借入金とのバランスを求めるところもあるかもしれません。ポイントの1つは毎年の年収にブレがないか、もしあるとしたら何が原因かということです。

また、連帯債務者がいる場合は、連帯債務者の年収も同様のチェックが必要です。

さらに、給与所得以外の収入がある場合には、それが安定的なものかどうかを見極める必要があります。事業所得・不動産所得等に関しては、本連載の「確定申告書」の回で詳しく説明します。

自己資金が一定割合以上あるか確認

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